Quando Jenn Gates, a filha de 25 anos dos bilionários Bill e Melinda Gates, casou-se com Nayel Nassar em sua propriedade de US$ 34 milhões e cerca de 59 hectares, em North Salem, Nova York, no final do mês de outubro, a bucólica cidade de Westchester ganhou projeção e ficou no centro dos holofotes.

A área, que tem sua própria estrada de terra dos bilionários, está localizada a cerca de 88 quilômetros ao norte da cidade de Nova York e abriga mais da metade das terras agrícolas do condado. Com cerca de seis mil hectares, a região tem quase o mesmo tamanho da ilha de Manhattan, mas com uma população de aproximadamente 5.200 — sem contar os cavalos e as alpacas.

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Essa combinação de grandes espaços abertos, poucas pessoas e o status de décadas de North Salem como uma meca equestre — há pelo menos 56 instalações para cavalos, incluindo a renomada fazenda Old Salem — atrai há muito tempo uma mistura de magnatas de Wall Street e celebridades.

Uma exímia saltadora, Jenn Gates montou uma filial de seu haras Evergate na região. A instalação fica a cinco quilômetros de distância da casa de Georgina Bloomberg, filha do bilionário e magnata da mídia Michael Bloomberg, que é sua colega no esporte e foi convidada de seu casamento.

Outros moradores bilionários incluem o CEO da BlackRock, Larry Fink, os co-proprietários do Milwaukee Bucks, Jamie Dinan e Wesley Edens, e o financista Glenn Dubin. Em janeiro, Richard Gere discretamente pagou US$ 9,8 milhões pela propriedade de um herdeiro da gigante varejista Woolworth. O ator ganhou vizinhos como a lenda dos programas de talk-show David Letterman e o compositor da Disney Alan Menken.

Um trunfo do local é que os residentes respeitam a privacidade de seus pares. “Uma das melhores coisas de North Salem é que as pessoas não contam o dinheiro dos outros”, disse o vice-supervisor da cidade, Peter Kamenstein. “Se você quiser ficar em paz, é deixado em paz.”

Os moradores sempre procuraram proteger a identidade rural de North Salem. Em 1974, um grupo de proprietários criou a North Salem Open Land Foundation, que adquiriu cerca de 347 hectares no município e mantém 200 deles como áreas de conservação. A fundação recebe apoio de alguns dos ilustres moradores da cidade que também são membros do conselho, incluindo o multimilionário da franquia do McDonald’s, Bruce Colley, e o herdeiro da Target, Duncan Dayton, que vendeu mais de 56 hectares para a família Gates.

Depois que o filantropo Ronald Stanton, fundador da empresa petroquímica Transammonia, morreu em 2016, dois de seus vizinhos endinheirados — Dinan e o financista Steve Rattner — compraram sua propriedade para garantir que ninguém construísse ali.

Também ajuda a preservar a região o fato de quase todos esses ricos proprietários contarem com benefícios fiscais para manter suas enormes áreas rurais, seja reservando parte delas para áreas de conservação ou recebendo isenções agrícolas.

“Todos apreciam North Salem”, diz Cynthia Curtis, moradora de longa data e chefe do conselho de urbanismo. “Não seria assim se não fosse pelas pessoas que optam por morar aqui e possuir grandes terrenos”.

Conheça abaixo quem são os bilionários que têm imóveis na região:

O post Conheça a região rural ao norte de Nova York repleta de fazendas de famílias bilionárias apareceu primeiro em Forbes Brasil.