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A Vokkan, master desenvolvedora imobiliária que atua no litoral norte de Santa Catarina, prepara-se para alçar novos voos. A empresa, conhecida por criar bairros inteiros pautados em sustentabilidade e qualidade de vida, coleciona recordes comerciais, possui algumas das principais grandes áreas para expansão urbana disponíveis na costa catarinense e acumula um landbank de mais de 7 milhões de metros quadrado, com potencial Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em cerca de R$ 40 bilhões. 

Comprometida com a ideia de evolução urbana e com projetos inovadores que são verdadeiros ecossistemas dentro das cidades, a companhia entregou recentemente o Vivapark Porto Belo, projeto assinado pelo renomado arquiteto e urbanista Jaime Lerner que deve receber cerca de 25 mil moradores. O empreendimento é o primeiro bairro parque do Brasil e ultrapassou a marca de R$ 1 bilhão em vendas em julho de 2024. O Vivapark Porto Belo simboliza a missão da Vokkan de criar ecossistemas urbanos sustentáveis, e a empresa prevê um VGV de R$ 4,9 bilhões em lançamentos para os próximos quatro anos. 

Inspirada pelos mesmos conceitos do projeto de Porto Belo, a Vokkan se prepara para anunciar um novo bairro parque, desta vez na cidade de Navegantes, com uma escala ainda maior: cerca de 3 milhões de metros quadrados, com capacidade para 60 mil habitantes e um VGV de R$ 20 bilhões. A cidade conta hoje com um porto em plena ascensão e um aeroporto internacional que já é a segunda principal porta de entrada de Santa Catarina, com fluxo de passageiros que chegou a 2,2 milhões de pessoas em 2023, atrás apenas de Florianópolis. 

Novos projetos também vão alavancar o crescimento do município. Recentemente, o Banco Mundial aprovou um investimento de mais de R$ 400 milhões para um plano de mobilidade integrada que inclui a construção de um túnel subaquático para ligar Navegantes à vizinha Itajaí. 

Todos esses fatores somados à iminente evolução no setor imobiliário local já atraem investidores e colocam a cidade na liderança do ranking de maior potencial de desenvolvimento em Santa Catarina. Por lá, a Vokkan deve anunciar em breve sua entrada também no setor de logística e, assim como todos os projetos desenvolvidos pela companhia, os novos empreendimentos terão como diferenciais o olhar prioritário para a sustentabilidade e a qualidade de vida. “O epicentro do mercado imobiliário catarinense está se expandindo, e a região de Navegantes é uma das mais promissoras”, diz Roderjan Volaco, presidente da Vokkan. 

EVOLUÇÃO URBANA COMO LEGADO

Para criar ecossistemas urbanos integrados e sustentáveis, a Vokkan opera com uma sólida estrutura de negócios, dividida em três verticais: Urbanismo, Incorporação e Properties. Em Urbanismo, a empresa desenvolve espaços urbanos modernos e tecnologicamente avançados, integrados à natureza. A vertical de Incorporação lida com parcerias estratégicas e projetos arquitetônicos inovadores, enquanto Properties gerencia propriedades e ativos para impulsionar o desenvolvimento e a valorização das regiões onde a Vokkan atua.

“A Vokkan nasceu para fazer a diferença. Nossos projetos são mais do que empreendimentos imobiliários; são verdadeiros legados para gerações futuras. Para nós, evolução é isso”, diz Roderjan. 

A companhia é a prova de que é possível aliar lucro, sustentabilidade e qualidade de vida em projetos imobiliários e de urbanismo. O Vivapark Porto Belo, por exemplo, foi o primeiro do mundo a alcançar o nível platinum na categoria Plan & Design do selo LEED, principal sistema global de certificação em sustentabilidade e meio ambiente.

“Para alcançar esse reconhecimento, foi preciso demonstrar o nosso compromisso com qualidade de vida, sustentabilidade e eficiência por meio de diferenciais como uma elevada taxa de área verde por habitante, conectividade entre todos os pontos do bairro, mobilidade urbana, baixas emissões de gases do efeito estufa e gestão primorosa dos recursos hídricos, por exemplo”, diz o executivo, destacando que a certificação foi concedida sem que fosse preciso fazer qualquer adaptação ou mudança no projeto. “Isso é um motivo de orgulho para a Vokkan”, completa. 

Para muitos investidores, além da rentabilidade, a responsabilidade socioambiental está entre os fatores determinantes em uma decisão de negócio. “Projetos imobiliários em grandes áreas podem sobrecarregar a infraestrutura de cidades inteiras se não forem bem planejados. Estamos mostrando para o mercado catarinense que é possível atuar de forma diferente e inovadora. O futuro do setor imobiliário é verde”, conclui Roderjan.

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