O presidente da Amazon, Jeff Bezos, comprou sua nona casa em 2023 – em Indian Creek, uma ilha luxuosa às vezes chamada de “bunker bilionário” de Miami, devido ao número de bilionários com casas por lá. Seus vizinhos, agora, incluem o financista Carl Icahn, o magnata da concessionária de automóveis Norman Braman e Jared e Ivanka Trump. A mansão de três quartos de Bezos se estende por 850 metros quadrados e supostamente lhe custou US$ 68 milhões. A compra completa um portfólio de casas que ele possui em locais que vão de Washington, D.C. a Manhattan e Maui – a devastada ilha havaiana para a qual ele e sua noiva Lauren Sanchez anunciaram recentemente uma doação de US$ 100 milhões.

Bezos é o mais recente bilionário de alto nível a comprar em Miami, mas o gestor de fundos de hedge Ken Griffin detém o recorde de mais propriedades na cidade, gastando US$ 107 milhões em duas mansões à beira-mar na Baía de Biscayne em setembro de 2022. Ele já possuía várias propriedades vizinhas, além de casas em Londres, uma cobertura de preço recorde em Nova York e propriedades no valor de US$ 450 milhões em Palm Beach. Ao todo, Griffin, que se mudou de Chicago para a Flórida em 2022, gastou quase US$ 2 bilhões em 13 casas.

Bezos e Griffin fazem parte de um grupo de elite de norteamericanos ultrarricos que têm adquirido propriedades em todo o país e no mundo, construindo coleções extensas que chegam a dois dígitos. Mas nenhum deles tem o direito de se gabar de ser o bilionário com mais casas. Esse título parece pertencer ao cofundador da Oracle, Larry Ellison, que possui cerca de duas dúzias de casas, incluindo três em Newport, Rhode Island; quatro em Woodside, Califórnia; e seis em Malibu (onde também tem restaurante e spa). Isso nem inclui os US$ 300 milhões que ele gastou para comprar quase todas as principais ilhas do Havaí.

Veja na galeria alguns dos bilionários estadunidenses que possuem, pelo menos, meia dúzia de casas: 

 A Forbes encontrou pelo menos cinco bilionários com 10 ou mais casas e muitos outros que possuem pelo menos meia dúzia. Então, por que alguém iria querer tantas residências? “A propriedade é um excelente indicador de status”, diz Ranjeet Guptara, vice-presidente sênior do braço de gestão de patrimônio do UBS. John Ennis, CEO da agência imobiliária Chestertons, com sede em Londres, acrescenta: “Eles estão num mundo de ‘desejo’ e não de ‘necessidade’.

 O corretor de Malibu, Shen Schulz, chama esses bilionários de “compradores predadores de ponta”, referindo-se à sua capacidade de adquirir o que quiserem sem restrições. Uma diferença pós-pandemia são os tipos de propriedades que eles procuram. Montanhas, rios, florestas, lagos, praias, vistas para o mar: estas são agora comodidades essenciais para bilionários em locais como Malibu, Havai, Telluride, Aspen, Santa Bárbara, Hamptons e Lago Tahoe. Eles também colecionam casas para suas famílias e comitivas, incluindo pilotos, chefs, personal trainers e babás. E arrematam a propriedade do vizinho para tornar suas casas mais privadas e seguras e para dar espaço para todos os tipos de brinquedos, desde placas de alumínio até veículos off-road.

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 Em julho, o bilionário da empresa hipotecária e proprietário do Phoenix Suns, Mat Ishbia, anunciou planos de demolir sua residência atual no subúrbio de Bloomfield Hills, em Detroit – e derrubar quatro casas vizinhas que ele comprou – para construir um complexo de diversão. Embora tenha abandonado seus planos iniciais para uma pista de kart, Ishbia deverá ter um parque de trampolins, uma floresta encantada, paredes de escalada e um rio. Seu irmão, o bilionário de private equity Justin Ishbia, está fazendo algo semelhante no subúrbio de Winnetka, em Chicago, transformando quatro casas vizinhas em uma megamansão no Lago Michigan.

 O bilionário Jeff Greene, que possui sete casas (incluindo duas para seus irmãos), coloca a questão desta forma: “Aqueles com recursos limitados podem comprar um vestido novo ou um carro novo, mas os ricos podem comprar imóveis.” Além disso, Greene disse à Forbes, geralmente é “um bom investimento e algo que as pessoas podem realmente usar e desfrutar”.

 Dada a tendência de comprar e fundir múltiplas propriedades, bem como o fato de muitos proprietários de casas de luxo utilizarem sociedades de responsabilidade limitada e fundos fiduciários para possuir propriedades, pode ser difícil rastrear quantas casas um bilionário tem. A Forbes descobriu seis LLCs diferentes que parecem pertencer a Oprah Winfrey, através das quais ela possui cerca de 810 hectares de propriedade e um número indeterminado de casas no Havaí. Jeff Bezos comprou quatro apartamentos em um prédio de Manhattan e cinco em outro; contamos isso como duas casas depois de sabermos que algumas unidades foram combinadas. Enquanto isso, Mark Zuckerberg possui um complexo de cinco propriedades em Palo Alto; 30 parcelas de terra no Havaí – incluindo parte de uma antiga plantação de açúcar – que foram transformadas em uma propriedade de 605 hectares.

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*Savannah Born, Richard J. Chang, Matt Durot, Phoebe Liu com Maneet Ahuja, Marisa Dellatto, Chase Peterson-Withorn e Gigi Zamora

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