A queda no estoque de imóveis de luxo e o aumento da demanda dos compradores levaram o mercado imobiliário de alto padrão a preços recordes em 2021, com várias vendas nos Estados Unidos superando a marca de US$ 100 milhões.

À medida que a pandemia continuava, os ultra-ricos buscaram segundas (e terceiras) casas para aumentar seus portfólios. Eles se mostraram dispostos a gastar uma fortuna para tornar suas residências mais confortáveis ​​para longas estadias.

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Propriedades à beira-mar em Malibu, Palm Beach e nos Hamptons foram responsáveis pela maior parte das grandes vendas do ano passado, mas um edifício de alto luxo em Nova York também entrou na lista das casas vendidas mais caras dos EUA.

Compradores de imóveis não estavam simplesmente pagando por locais glamorosos e com enormes metragens. Entre as luxuosas comodidades incluídas nas mega aquisições do ranking estão um scanner de retina para acesso ao quarto principal e um bondinho que leva à praia.

Como sempre, os bilionários estiveram entre os maiores compradores desse mercado. O proprietário do Brooklyn Nets, Joe Tsai, desbancou o co-fundador da Oracle Larry Ellison do top 12 – a compra de Ellison de uma mansão em Palm Beach por US$ 80 milhões ficou abaixo das maiores vendas do ano passado.

O levantamento das casas mais caras vendidas no ano passado foi feito com base em registros públicos e reportagens.

Fora dos EUA, propriedades de luxo na Austrália e em Hong Kong foram algumas das transações mais caras do mundo, apesar de ambos os territórios terem vivenciado longos lockdowns.

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A maior venda de Hong Kong ocorreu no exclusivo bairro Peak, onde um comprador não identificado adquiriu duas unidades do empreendimento Mount Nicholson por cerca de 1,2 bilhão de dólares de Hong Kong (ou US$ 150 milhões). Por 60 milhões dólares australianos (ou cerca de US$ 42,5 milhões), a venda da Boyd Penthouse no topo do edifício ANZ, no distrito financeiro de Sydney, foi a maior transação da Austrália em 2021.

O mercado imobiliário de luxo não mostra sinais de desaceleração em 2022. No início desta semana, Daniel Och, gerente de fundos de hedge e bilionário, supostamente vendeu sua cobertura ao sul do Central Park, em Manhattan, por quase US$ 190 milhões (aproximadamente R$ 1 bilhão), cerca do dobro do que ele pagou em 2019. Esse valor já supera a maior venda de 2021.

Confira as casas mais caras e luxuosas que foram vendidas nos EUA no ano passado:

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